青连铁路有限责任公司土地租赁项目竞争性磋商公告

 2025-05-26

青连铁路有限责任公司土地租赁项目

竞争性磋商公告

1.采购条件

青连铁路有限责任公司土地租赁项目已获批准，招租人为青连铁路有限责任公司，现已具备采购条件。现对本项目进行竞争性磋商采购，特邀请有兴趣的潜在承租人参与磋商。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：青连铁路有限责任公司土地租赁项目。

2.2项目概况及采购范围：本项目为青连铁路有限责任公司土地租赁项目，共有二处拟出租地块，青岛西站存车场预留七股道拟出租面积约60亩，两城站东北侧拟出租面积约16亩。

2.3合作经营服务期限：1年。

2.4包件划分：本项目共划分2个包件，可兼投兼中，具体划分如下。

包件名称

包件名称

项目规模

一包件

青岛西站存车场预留七股道光

伏用地租赁项目

60亩

二包件

两城站光伏用地租赁项目

16亩

3.承租人资格要求

3.1资格要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备承担本项目实施能力。

3.2信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2022年3月1日至响应文件递交截止时间）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；承租人及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；承租人未被国家企业公示系统列入严重违法失信企业名单；承租人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。

3.3承租人需提供不进行非法经营活动的承诺。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

3.5本项目不接受联合体报价。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：

2025年5月27日9时00分至2025年5月31日17时00分 (北京时间)。

4.2获取流程：

登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com）获取竞争性磋商文件。

（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，进入登录界面点击“供应商注册”，根据平台填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功。

（2）承租人登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。

（3）承租人点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证、授权代表联系电话、电子邮箱等资料加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。

（4）系统技术支持电话：13120378812（杨工）。

4.3获取磋商文件方式：

承租人登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。

【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给承租人造成的一切损失均由承租人承担。招租人不对承租人递交的资料合格性进行查验，承租人最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】

5.响应文件的提交

5.1递交首次响应文件的截止时间：2025年6月6日9时00分，同报价时间。

5.2本项目实行线上电子招投标的采购方式。

5.3响应文件递交方式：线上递交，本次项目不需要办理CA，各承租人应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，上传电子响应文件。

5.4响应文件递交地点：山东铁路招标采购平台。

5.5逾期提交的或未按照竞争性磋商文件要求上传及递交响应文件的，招租人（电子招标投标交易平台）将予以拒收。

招租人：青连铁路有限责任公司

地 址：山东省青岛市黄岛区铁山街道办事处海西二路1001号B4楼401

联系人：刘老师

电话：15865521512

招租代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

联系人：田慧聪、高海容

联系电话：0531-82667938

邮箱：tianhuicong1@163.com

8.监督方式

监督单位：山东铁路有限公司招标办

地 址：济南市历下区坤顺路1567号

监督联系人：刘老师

监督电话：0531-82467761

电子邮箱：sdtlgs@vip.163.com