信达投资有限公司东环广场B座部分区域装修设计服务项目

招标公告

1．招标条件

本招标项目的招标人为信达投资有限公司，资金来自企业自筹。项目已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受信达投资有限公司（招标人）的委托，就信达投资有限公司东环广场B座部分区域装修设计服务项目（招标编号：0733-25162044）进行公开招标。现邀请满足本项目要求的各设计单位进行本项目的投标。

2．项目概况与招标范围

信达投资有限公司拟为信达投资有限公司（以下简称“信达投资”）和中润经济发展有限责任公司（以下简称“中润发展”）采购东环广场B座部分区域装修设计服务供应商，现拟通过公开招标方式最终选定1名合格投标人作为本项目中标人，中标人将分别与信达投资有限公司和中润经济发展有限责任公司签订设计服务合同。

项目规模：信达投资本次拟招标的东环广场设计面积合计10300.71㎡，其中信达投资使用面积为6426.03㎡，中润发展使用面积为3874.68㎡；

建设地点：北京市东城区东中街29号东环广场B座2层部分区域、3层整层以及6层整层；

设计周期： 40 个日历天(自合同签订之日起计算)；

收费金额：中标人将为招标人提供招标人要求的设计服务，本项目中标人将分别与招标人信达投资和招标人的委托单位中润发展分别签订总价合同；金额以最终中标人的中标金额为准。

设计范围：

东环广场B座涉及楼层范围内的范围内的装修方案设计（包括但不限于结构、装修、机电等）、排布图设计、精装效果图设计、施工图的设计与编制（施工图需满足相关政府要求、设计规范标准并根据建筑及设备的实际情况调整深化方案）、施工图的相关报审、报验工作（如需）、配合装修施工、装修材料设备等专项采购工作、配合现场施工直至竣工验收阶段的工作、处理施工中的设计问题等施工期间设计服务工作及招标人根据项目情况提出的其他相关工作；

具体内容详见设计条件与技术要求。

3．合格投标人的资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立履行合同能力的建筑设计机构。

3.2投标人没有处于财产被接管、冻结、破产或被责令停业的状态；近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题记录；近两年（2023-2024年度）财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（需提供承诺函）。

3.3依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。

3.4近三年（2022年5月1日以来，以合同签订日期为准），具有面积为10000平米以上营业办公场所装修工程设计的业绩，以合同等证明文件为准。

3.5投标人具备建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑工程（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑工程行业乙级及以上资质或工程设计甲级资质。

3.6本次招标为整体招标，不接受部分投标，不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 请于2025年6月6日至2025年6月13日，每日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同），将下述资料复印件的扫描件发至中招联合平台购买招标文件（所有资料均应加盖公章）：

①营业执照复印件；

②法定代表人证明文件或法人授权委托书扫描件及被授权代表身份证明文件复印件；

③合格投标人资格要求3.2项的承诺函；

④资质证书复印件；

⑤近三年（2022年5月1日以来，以合同签订日期为准）合同案例证明复印件（需体现面积）。

4.2 招标文件每套售价人民币500元，平台服务费200元，售后不退。

4.3 注意事项：本项目只接受网上发售、下载电子版招标文件并在线收退保证金项目。凡有意参加的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功，方可登录、购买及下载电子版招标文件。招标文件费用发票由招标代理公司出具，可在中招联合平台领取电子发票。200元平台服务费发票，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。平台联系方式：010-86397110。

潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、投标资格审核、确认、购标及费用支付等流程所需的时间，务必在标书发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件，相关责任由投标人自行承担。

投标人购买标书成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳投标保证金，不接受现金汇款。保证金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息，因账号泄露导致的任何损失由投标人自行承担。本项目需递交纸质文件参与竞标，无需在平台上传电子版投标文件。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月27日09时30分，地点:北京海淀区中关村南大街甲18号北京国际C座16层1608会议室。(如有变化,将以书面形式另行通知)。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间为2025年6月27日09时30分，地点:北京海淀区中关村南大街甲18号北京国际C座16层1608会议室。(如有变化,将以书面形式另行通知)。

7.公告及公示

7.1本项目招标公告及中标公示在在公开媒体(/)和中信国际招标有限公司网站(http://www.bidding.citic)上刊登。

8．联系方式

2025年6月6日