中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目招标公告

招标项目所在地区：陕西省 西安市

一、招标条件

本中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他自筹资金，招标人为中国工商银行股份有限公司陕西省分行，本项目已具备招标条件。现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：中国工商银行陕西省分行及辖内各分支机构的信贷业务（含不良资产处置）及行内闲置资产处置、租入、租出资产租金提供价值评估服务，详细服务内容见招标文件。

服务期：三年。

入围单位数量：

一标段：陕西省分行和西安分行，入围家数不超过10家；

二标段：榆林分行，入围2家；

三标段：延安分行，入围2家；

四标段：咸阳分行，入围2家；

五标段：宝鸡分行，入围2家；

六标段：渭南分行，入围2家；

七标段：铜川分行，入围1家；

八标段：商洛分行，入围1家；

九标段：安康分行，入围1家；

十标段：汉中分行，入围1家。

范围：本次招标项目划分为10个标段，本次招标为其中的：

（001）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（一标段：陕西省分行和西安分行）；

（002）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（二标段：榆林分行）；

（003）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（三标段：延安分行）；

（004）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（四标段：咸阳分行）；

（005）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（五标段：宝鸡分行）；

（006）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（六标段：渭南分行）；

（007）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（七标段：铜川分行）；

（008）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（八标段：商洛分行）；

（009）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（九标段：安康分行）；

（010）中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目（十标段：汉中分行）。

三、投标人资格要求

（001中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目一标段：陕西省分行和西安分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（002 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目二标段：榆林分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（003 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目三标段：延安分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（004 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目四标段：咸阳分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（005 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目五标段：宝鸡分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（006 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目六标段：渭南分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（007 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目七标段：铜川分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（008 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目八标段：商洛分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（009 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目九标段：安康分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

（010 中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目十标段：汉中分行）的投标人资格能力要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

2.投标人具有良好的财务状况，提供经会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、2023年和2024年）财务审计报告（成立时间不足三年的提供成立后至今的财务报告或财务报表即可）或本年度基本账户开户银行开具的资信证明。

3.投标人具有依法纳税的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4.投标人具有依法缴纳社保的良好记录，提供近一年（2024年06月01日至今）任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

5.投标人应具备有效的资产评估机构备案证明或有效的房地产估价机构二级及以上资质备案证明或具有有效的土地估价机构备案证明（至少具备以上两项资质），专业人员须满足备案要求；

6.项目负责人须具有资产评估师资格证书或房地产估计师资格证书（2021年以前取得证书的应同时具有房地产估计师和土地估价师资格证书）；

7.投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单；不处于“（www.ccgp.gov.cn)”“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“中国裁判文书网”内没有行贿犯罪等重大违法记录（以网页截图加盖投标人公章为准），以上截图查询时间为招标公告发布之日起至本项目投标截止之日止。

8.投标人在最近三年内（2022年06月01日起至今）的经营活动中没有重大安全事故发生；在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；投标人不得为列入中国工商银行系统《不良行为供应商禁入名单》中的公司。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。

10.投标人须提供中国工商银行离职人员在本单位的任职情况；并承诺相关情形对投标人参与本项目投标不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，其投标无效。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月03日00时00分到2025年07月09日00时00分

获取方式：在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）线上领取。

售价：500元/标段，售后不退；

注：凡有意参加投标的投标人，请于文件获取规定时间内登陆中招联合招标采购平台：http：//www.365trade.com.cn/购买下载招标文件；下载者须通过平台填写“购标申请”，否则购买操作无法完成；中招联合招标采购平台技术支持：010-86397110、400-092-8199。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月25日09时00分

递交方式：西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层第二会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月25日09时00分

开标地点：西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层第二会议室

2.本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

3.每家评估机构仅能参与一个标段的投标和竞标。

4.投标人若对本招标公告如有异议，请在公告期间向招标代理机构（或招标人）提出。异议联系人及联系方式：马超，电话：029-85235014。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国工商银行股份有限公司陕西省分行内控部、纪委办。

九、联系方式

1、招标人信息

招标人：中国工商银行股份有限公司陕西省分行

地 址：陕西省西安市新城区东新街395号

联系人：综合科曹老师

电 话：029-86702826

邮 箱：/

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地 址：西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层

联 系 人：邓伟、刘永红、魏小旖

电 话：029-85227597

电子邮件：171446134@qq.com

招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）