玉树新天地“北京街”商业功能提升项目设计、项管、

监理询比采购公告

项目编号：青海凌星询比（服务）2025-099

1.询比采购条件

本项目玉树新天地“北京街”商业功能提升项目设计、项管、监理，招标人为玉树市城市开发建设投资有限责任公司，招标代理机构为青海凌星项目管理有限公司，建设资金来自自筹资金。现对该项目设计、项管、监理进行询比采购。

2.项目概况与询比采购范围

2.1建设地点：玉树州玉树市康巴艺术中心西侧空地

2.2工程规模:本项目为玉树新天地“北京街”商业功能提升项目，建设内容包括：①1#街区室内公共区域装饰装修工程，总建筑面积2685.29㎡，包括地面铺装，瀑布水景，遮阳帘，内街立面装修等；②2#街区建筑主体工程及配套的给排水、暖通、电气、消防、屋面、装饰装修工程等，建筑面积907.61㎡；③便利店建筑主体工程及配套的给排水、暖通、电气、消防、装饰装修工程等，建筑面积108.25㎡；④地下设备间建筑主体工程及配套的给排水、电气、消防工程等，建筑面积283.89㎡；⑤景观连廊一座，面积95.61㎡；⑥电影院前厅装修改造、包括钢结构夹层工程183㎡等；⑦电影院南侧露台装修改造274.6㎡、包括钢结构玻璃顶棚等；⑧既有建筑消防改造工程一项，包括相邻建筑防火墙砌筑、通风排烟改造等;⑨北侧广场地面铺装改造6410㎡，新能源汽车充电桩一冲二型4台及配套电力电缆工程，增设800KVA户外箱变一座等。不涉及室外道路、停车场及绿化等附属设施。

2.3采购内容：

包一：玉树新天地“北京街”商业功能提升项目设计

包二：玉树新天地“北京街”商业功能提升项目项目管理

包三：玉树新天地“北京街”商业功能提升项目监理

2.4服务期：

包一：按合同约定执行

包二：按合同约定执行

包三：同施工工期（按合同约定执行）

3.投标人资格要求

3.1包一：本项目要求投标人具备工程设计建筑行业乙级及以上资质，其中拟派项目负责人须具备中级及以上技术职称，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

包二：本项目要求投标人具备项管管理的经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力

包三：投标人应具有工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；承担过类似工程监理任务，并具备相应的监理能力；

3.2财务要求：投标人需提供2023年度或2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；新成立不足1年的公司需提供投标前三个月内银行资信证明。

3.3省外投标人须提供有效的进青登记备案材料证明。

3.4本次询比采购不接受联合体投标。

3.5该项目共3个包，潜在投标人可对其中3(具体数量)个包投标；最多允许中1个包。

4.询比采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2025年06月06日至2025年06月09日每日上午09:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:30时至17:30时，持营业执照副本复印件和法定代表人授权委托书、被授权人身份证（均须加盖公章）在青海凌星项目管理有限公司（西宁市城中南山路15号（城馨天悦3号楼2楼））报名，及购买询比采购文件。

也可在线上电子邮箱报名并获取采购文件。

投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称+所投包号；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式、所投包号；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构邮箱：qhlxglgs@163.com。

4.2符合报名条件的投标人领取招标文件，招标文件每套售价500元/份，售后不退（须通过投标人的对公账户以银行转账方式缴纳，转款时备注：项目名称简写+报名费，开户名称：青海凌星项目管理有限公司；账号：631899991010003140086；开户行：交通银行西宁南山路支行）。

注：报名成功后，将开票信息（基本账户开户许可证、普票或专票、发票邮寄地址）发送至qhlxglgs@163.com的邮箱。

5.询比采购文件的递交

5.1询比采购文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年06月13日上午09时30分，地点为西宁市城中南山路15号（城馨天悦3号楼2楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.联系方式

招标人：玉树市城市开发建设投资有限责任公司

联系地址：玉树州玉树市

联系人：杨老师

联系电话：0976-8810855

招标代理机构：青海凌星项目管理有限公司

联系地址：西宁市城中南山路15号（城馨天悦3号楼2楼）

联系人：马女士

联系电话：0971-8211766

青海凌星项目管理有限公司

2025年06月05日