江汉所物业服务项目

江汉所物业服务项目

招 标 公 告

招标编号：HBYT-ZBZX-FWZB-2025-0526

一、 招标条件
本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金（资金来源）已落实，具备招标条件。

二、 项目概况与招标范围
2.1 招 标 范 围：江汉所2025-2026年后勤物业服务。
2.2 服 务期 限：自合同签订之日起二年。
2.3 服 务 地 点：湖北省荆州市。
2.4 服务标准和要求：合格，满足或优于招标文件要求。
2.5 其他内容详见招标文件。

三、投标人资格条件
本项目不接受联合体投标，采取资格后审的方式，合格投标人满足以下条件：

3.1 具备合格有效营业执照的法人或其他组织。若为事业单位，提供事业单位法人证书。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。须提供加盖审计公章的2023年或2024年度经审计的财务报告（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）。

3.3 2022年1月1日至公告发布日，有1份非住宅物业服务合同业绩（提供合同关键页（包含业主信息、合同内容、合同总额及签字盖章页）及与合同对应的任意一份结算发票并提供发及票查验截图，时间以合同签订为准）。

3.4 具有良好的社会信誉，须具备良好的信用记录。请投标人登录“国家企业公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询近三年相关信誉信息：包括（1）基础信息（2）行政处罚信息（3）列入经营异常名录信息（4）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的页面截图。（查询日期应在本招标项目规定的投标截止时间前7日内）

3.5 法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的发售与获取
4.1 招标文件发售时间：有效时间2025-05-12 20:00:00至2025-05-19 23:59:59(北京时间）。
4.2 招标文件售价 ：200元人民币(含税），除招标人原因项目终止或购买招标文件不足3家的可退还招标文件购买费用以外，其它情况售出不退！

4.3 招标文件的获取
4.3.1 请在文件发售期内通过中国石油电子招标投标交易平台报名及购买招标文件。
4.3.2购买招标文件需安装昆仑银行支付控件，订单支付成功后，需点击支付界面订单后边的“获取订单状态”同步订单状态。
4.3.3 交费成功后，既视为招标文件已经售出，潜在投标人可下载招标文件电子文档。

五、投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间为： 2025-05-23 08:00:00 （北京时间，24小时制）。
5.2 递交方式：通过中国石油电子招标投标交易平台网上递交。
5.3 投标人需在截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作。递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。
5.4投标保证金:投标保证金金额为5 万元人民币。

六、开标
开标时间：2025-05-23 08:00:00（北京时间，24小时制）
开标方式： 通过中国石油电子招标投标交易平台，网上进行。

七、技术支持　
投标人注册、UKey办理、信息变更的办理及投标操作咨询
中油物采信息技术有限公司　　　服务电话:　4008800114-语音导航转-电子招标平台

八、招标人及招标机构信息
招 标 人：中石油江汉机械研究所有限公司
地 址：湖北省荆州市沙市区豉湖路
招标机构：华北石油管理局有限公司招标中心
地 址：河北省任丘市建设中路1号勘探开发研究院办公楼左行100米
联 系 人：周女士
电话：0317-2758029 (工作时间：8：00-17：30）
电子邮件：cy1_zlu@petrochina.com.cn

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

附件：投标人须知(外部).rar