招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，浙江中明工程咨询有限公司受嘉兴市绿色能源有限公司委托，现就中德邻里中心酒店项目招租运营项目进行公开招标，实行资格后审，欢迎国内合格投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

1． 项目名称：中德邻里中心酒店项目招租运营项目。

2． 招标形式：公开招标

3． 招标单位：嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司

4.项目概况与招标范围

4.1项目规模：中德邻里中心总建筑面积86035.62平方米，地上建筑面积51162.54平方米，地下建筑面积34873.08平方米(其中人防面积3293平方米)。本次拟招引一家品牌酒店入驻东主楼，面积约5700平方米。

4.2项目地点：浙江嘉兴城南街道德安路55号 。

4.3招标范围：中德邻里中心东主楼，面积约5700平方米的酒店招租运营服务，项目支付基数为年租赁金额不低于134.7824万元,一楼大堂326.7㎡，月租金30.63元/㎡；客房5125.7㎡，月租金19.05元/㎡；早餐厅245㎡，月租金19.05元/㎡，年租金合计134.7824万元。

4.4 租赁期限：自本项目交付之日起十六年限

5. 投标人资格要求

5.1投标单位必须具备独立的法人资格及有效的营业执照；

5.2具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

5.3未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单的对象；

5.4本项目不接受联合体投标；

5.5项目负责人：有星级酒店管理经验（提供业绩证明）。

6.获取招标文件的时间、方式

(1)、获取招标文件时间：2025年5月27日起至2025年6月4日14时00分止；

(2)、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http :// www . jxcqgs . cn / jxcqcg / ）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

本项目网上自行获取招标文件。投标人请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/ ）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即获取招标文件成功。

7、投标保证金：

（1）投标保证金金额：100000元整。

（2）投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

（3）本项目允许采用保函形式递交投标保证金：

①采用禾采联平台电子保函功能的，需要在投标时间截止前办理电子保函；

②采用其他保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）等内容。保函扫描件应制作在投标文件内。

③投标人应承诺保函不可撤销、承诺见索即付。

8.投标文件递交截止时间及开标时间

投标文件递交截止时间：2025年6月4日14时00分整。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

9.投标文件递交地址及开标地址

投标文件递交地址：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/ ）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/ ）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台办事指南及下载中心自行下载。

10、投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login ），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。

CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

11.业务咨询

11.1招标人：嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司

联系人：芦女士 联系电话：18205738899

11.2招标代理机构：浙江中明工程咨询有限公司

联系人：杨林杰 联系电话：0573-83679692 15305736997

地址：嘉兴市由拳路309号紫御大厦17楼1701

11.3监督电话：0573-83673784

11.4嘉兴禾采联综合采购服务平台电话：0573-82828600

嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司

浙江中明工程咨询有限公司

2025年5月27日

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