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[鹰潭市本级]鹰潭市工业控股集团有限公司民昇佳苑等12处房产公开拍租交易公告





【 2025-06-17】









受委托，我公司定于2025年06月24日上午9时30分在鹰潭市公共资源交易中心二楼会议室举行拍租会，现将有关事宜公告如下:

一、标的概况：

标的1：位于民昇佳苑20号楼-03＃店面，面积约79.06㎡，评估价16792元/年，起拍价16800元/年，租赁期限3年，租赁押金3000元，竞拍保证金4000元。

标的2：位于民昇佳苑20号楼-04＃店面，面积约77.99㎡，评估价16565元/年，起拍价16600元/年，租赁期限3年，租赁押金3000元，竞拍保证金4000元。

标的3：位于民昇佳苑22号楼-05＃店面，面积约113.74㎡，评估价24158元/年，起拍价24500元/年，租赁期限3年，租赁押金4000元，竞拍保证金6000元。

标的4：位于梅园新区原乡镇企业局一楼，面积约150.00㎡，评估价19980元/年，起拍价20000元/年，租赁期限3年，租赁押金3500元，竞拍保证金5000元。

标的5：位于赣东商城1-4层商业房，面积约97.934㎡，评估价14808元/年，起拍价15000元/年，租赁期限3年，租赁押金3000元，竞拍保证金3500元。

标的6：位于赣东商城仓库（1），面积约10.00㎡，评估价552/年，起拍价600元/年，租赁期限3年，租赁押金200元，竞拍保证金150元。

标的7：位于宝盈大厦地下室，面积约1314.06㎡，评估价74113元/年，起拍价75000元/年，租赁期限3年，租赁押金12000元，竞拍保证金18000元。

标的8：位于浮桥头·车库，面积约23.08㎡，评估价1329元/年，起拍价1400元/年，租赁期限3年，租赁押金500元，竞拍保证金300元。

标的9：位于正大商城D栋二楼，面积约208.30㎡，评估价16747元/年，起拍价17000元/年，租赁期限3年，租赁押金3000元，竞拍保证金4000元。

标的10：位于民欣佳园35号楼-12#店面，面积约55.74㎡，评估价13378元/年，起拍价13500元/年，租赁期限3年，租赁押金2500元，竞拍保证金4000元。

标的11：位于交通街菜场和二楼办公室，面积约1131.24㎡，评估价108599元/年，起拍价110000元/年，租赁期限3年，租赁押金20000元，竞拍保证金27000元。

标的12：位于原市委北侧综合用房·2-4层，面积约490.00㎡，评估价22344元/年，起拍价23000元/年，租赁期限3年，租赁押金4000元，竞拍保证金6000元。

▲标的1-标的6资产原租赁期限到2025年7月31日。

▲标的7资产原租赁期限到2025年7月14日。

▲标的1-标的7进场行使优先权。若形成拍卖响应，在拍租过程中以同等条件行使优先权。若原承租户成交，新合同的起租时间与上一轮合同到期时间连接。若原承租户未成交，则给予原承租户5天的清场时间；如新承租户成交，待工控集团清场交付后五天内签订合同。

▲标的8-标的12现状招租。

二、拍租方式：现场增价拍租方式，如只有一人报名并应价则按起拍价成交，二人或二人以上报名则按价高者得原则。

三、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2025年06月23日17时止即行咨询、展示、报名。

四、竞拍人网上报名后必须在报名时间截止前到江西祺全拍卖有限公司办理登记备案手续及交纳保证金、领取竞拍号牌后方有资格参与竞拍。竞买人若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。报名时须提交以下材料：

1.个人竞拍者须提供：（1）本人二代身份证原件及正反面复印件；（2）如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；

2.单位竞拍者须提供：(1)单位营业执照原件及复印件；（2）单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；（3）单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账号转出。

3.网上报名流程：

（1）登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；

（2）未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2025年06月23日17时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“鹰潭市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

五、竞拍未成功的，竞拍保证金在拍租会结束后5个工作日内按原账户无息退还；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部拍租成交价款及拍租佣金交至指定账户并签订《租赁合同》后5个工作日内按原账户无息退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后退至委托方国有企业。

    六、联系电话： 13507013737

    七、报名地址：鹰潭市信江新区鼎宏大厦1021室

江西祺全拍卖有限公司

2025年06月16日