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[吉安市本级]吉州大道莱茵河畔螺湖南湾北边二楼2-01号房产、北门街15号吉安二中校门口南面南边门面五年租赁权





【 2025-06-19】











项目编号:

JY25JX08017499





项目名称:

吉州大道莱茵河畔螺湖南湾北边二楼2-01号房产、北门街15号吉安二中校门口南面南边门面五年租赁权





标的名称:



吉安市吉州区北门街15号吉安二中校门口南面南边门面五年租赁权,挂牌价1,488.00元/月

吉安市吉州区吉州大道莱茵河畔螺湖南湾北边二楼2-01号房产五年租赁权,挂牌价7,725.00元/月























标的企业基本情况:









转让标的企业名称：





所在地区：江西省·吉安市·吉州区





经济类型：





所属行业：





注册资本：  万元





法定代表人：





职工人数：  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。













资产状况:









以下数据出自评估报告数据，评估基准日：





资产总额：  万元，其中固定资产:  万元，流动资产:  万元，无形资产:  万元，其它资产:  万元





负债总额：  万元，净资产：  万元。





以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。





资产总额：  万元，负债总额：  万元，净资产：  万元，营业收入：  万元，利润总额：  万元，净利润：  万元





以下数据出自审计报告：













信息披露期:

信息披露首日：2025年06月19日   信息披露期满日： 2025年07月08日  





延期处理方式:

无





项目简介:

一、项目编号：CQ【2025】ZY101号

二、拍卖标的及起拍价（设保留价）详情请见拍卖资料:

1、吉安市吉州区吉州大道莱茵河畔螺湖南湾北边二楼2-01号房产五年租赁权，建筑面积:515m2，规划用途：办公。第一年每月租金起拍价7725元/月，竞买保证金20000元。

2、吉安市吉州区北门街15号吉安二中校门口南面南边门面五年租赁权，建筑面积:17.5m2，规划用途：商业。第一年每月租金起拍价1488元/月，竞买保证金5000元。

特别说明：以上标的前三年租金不递增，第四年、第五年开始租金均在上一年的租金上递增3%。1号标的不得用于餐饮、工业、化学农药、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。





重要信息披露:

无













受让方资格条件:





投资方资格条件:









具有完全民事行为能力的自然人和法人均可报名。













与转让相关的其它条件:





增资扩股实施方案主要内容:

















二）报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、竞买人请自行登录江西省公共资源交易网或吉安市公共资源交易网下载本场拍卖会拍卖资料，竞买人应详细阅读本次所有拍卖资料并对自己的竞买行为负责。

（三）参与网络竞价及注意事项：

1、本次网络规定的竞价时间开始前，竞买人登录江西省公共资源交易网，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。

2、竞买人通过网络竞价成交后成为买受人，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）在成交日后2个工作日内到吉安市众成拍卖有限公司（吉州区井冈山大道173号汇金广场1-915号）签订《拍卖成交确认书》，逾期将由买受人承担由此产生的一切法律责任。

3、网络竞价成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。



















其它需要披露的内容:

三、标的展示时间、地点：公告之日起至2025年7月8日在标的所在地。

四、报名时间：自公告之日起至2025年7月8日17时止。

五、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在我公司指导下办理报名者，请与我公司联系，如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

六、拍卖方式：在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统采取网络竞价拍卖（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。

七、网络竞价时间：报价自2025年7月9日上午10:30分开始,自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作，如在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。





联系方式：

众成拍卖公司： 0796-7029988 13607969886尹先生

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

保证金退款电话：0796－8230677





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拍卖资料-鑫石阳--莱茵河畔-二中南面.docx