受莆田市城厢区灵川镇西墩村民委员会的委托，福建省正群实业有限公司对城厢区灵川镇西墩村水产品育苗育种车间招租项目（第五次招标）面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：城厢区灵川镇西墩村水产品育苗育种车间招租项目（第五次招标）

（2）、基本情况：标的位于城厢区灵川镇西墩村的水产品育苗育种车间房地产（分摊用地面积约180㎡,总建筑面积约360㎡）（注：招租标的的具体朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的物实地查看而影响投标的后果自行负责）。

（3）、租赁期限：2年；

（4）、合同履约保证金（押金）：人民币叁仟元整；

（5）、租金支付方式：租金每年支付一次，第一年于合同签订后5天内一次性支付一年租金，第二年租金于承租年起前一个月全额缴纳否则视为违约甲方有权收回，之后以此类推；

（6）、本次租赁标的底价：13410元/年；

（7）、装修免租期：无；

（8）、投标保证金：人民币壹仟肆佰元整（￥1400元），办理方式详见招租文件；

（9）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所；

（10）、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整或拆迁改造等原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何补偿或赔偿要求。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取

招租人自2025年6月19日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年6月19日至2025年6月30日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：何女士，联系电话：13205942852。

（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2025年7月1日9：30时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到莆田市城厢区灵川镇人民三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间、地点2025年7月1日9：30时（北京时间），地点：莆田市城厢区灵川镇人民三楼会议室。

8、联系方式

招标人：莆田市城厢区灵川镇西墩村民委员会；

地址：莆田市城厢区灵川镇，邮编：351100；

电话：13205942852；

联系人：何女士。

招标代理机构：福建省正群实业有限公司；

地址：莆田市荔城区，邮编：351100；

电话：0594-5550575；

联系人：小张。