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1.招标条件

本招标项目西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包已由陕西省发展和改革委员会以陕发改社会〔2025〕889号批准建设，

项目业主为西安工业大学，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金80.00%、自筹资金20.00%。招标人为西安工业大学，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：本项目建筑面积为19384.51平方米，地上建筑面积16784.87平方米，地下建筑面积2599.64平方米，主要包括：学生宿舍、后勤及附属用房、设备用房、人防工程（兼车库）等；

2.2 项目地点：陕西省西安市西安工业大学未央校区内；

2.3 项目投资总额：117978400元；

2.4 标段划分：标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包；标段编号：E6101123506C2gFBfueO001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，西安工业大学未央校区16#学生公寓建筑面积为19384.51平方米，地上建筑面积16784.87平方米，地下建筑面积2599.64平方米，主要包括：学生宿舍、后勤及附属用房、设备用房、人防工程（兼车库）等。本次招标范围为本项目全部建设内容的施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容详见招标文件。；

2.6 其他：本项目工程总承包费用约11797.84万元，工期为360日历天。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，本次资格预审要求申请人具备

【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人。

3.2

标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

①联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；③联合体成员数量不超过两家。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人须具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；
3.4.2申请人资质要求
①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
②施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
3.4.3拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人要求
①拟派工程总承包项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师资格，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理（拟派工程总承包项目经理与施工负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其施工负责人或设计负责人资格要求）；
②拟派设计负责人：具有一级注册建筑师资格；
③拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全考核合格证，且在本单位注册,未担任其他在建工程的施工负责人。
3.4.4申请人及拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887/）”可查询；
3.4.5申请人不得在本项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人；不得在“信用中国-中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人；不得在“国家企业公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入严重违法失信名单。
3.4.6本次招标投标保证金额：人民币叁拾万元整（300000.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。
3.4.7本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位不得参与本项目资格预审申请及投标。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2025年06月20日 00时00分00秒

起至2025年06月25日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2



标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，资格预审申请文件截止时间为

2025年07月01日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，资格预审开始时间为

2025年07月01日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，9家。

6.3

标段名称：西安工业大学未央校区16#学生公寓工程总承包，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

申请人或者其他利害关系人对资格预审文件、资格预审结果提出投诉的，应当按照有关规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在资格预审文件第二章第9.4.1项规定的期限内。（1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。2、提出异议应当以书面形式提交。3、书面材料应当包括下列主要内容：3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；3.3、相关证明材料；3.4、送达的日期应当合法有效；3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。4、异议送达地点和联系方式：书面材料送至西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。）本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室，联系电话：029-86262969。

7.5

本项目定标方式为：非评定分离

7.6

其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887/）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。



9.联系方式

招标人：	西安工业大学	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	西安市未央区学府中路2号	地址：	西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层
联系人：	梁新时、余尚剑	联系人：	马超、关微
电话：	029-86173142	电话：	029-88490543
邮编：		邮编：	710061
开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安大明宫支行	开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：	61001781300052502618	账号：	78560188000095264

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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