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1.招标条件

本招标项目大华片区DK7安居安置建设项目工程监理已由曲江新区发展和改革局以2506-610168-04-01-600448批准建设，

项目业主为西安曲江大明宫建设开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安曲江大明宫建设开发有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：容积率拟定为3.0，总建筑面积约20.45万平方米，其中地上面积约14.31万平方米，地下面积约6.14万平方米，建设内容为住宅、配套公建及商业等(建设规模最终以规划审批为准)；

2.2 项目地点：六合窑路以南，纱厂南街以北，1号规划路以西建华路以东，用地约为71.55亩(宗地号QJ11-5-100)。；

2.3 项目投资总额：1072000000元；

2.4 标段划分：标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理；标段编号：E6101133506AKpolPLpq001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，大华片区DK7安居安置建设项目工程的监理工作，本次监理范围包括但不限于住宅、配套公建及商业等全部建设工程的监理工作；具体包括施工质量、进度、安全和文明施工、信息资料管理、关系协调、合同管理以及配合各类验收、竣工备案、保修维修期的工程维修所有监理工作等，具体内容以最终发布的招标文件内容为准。本项目招标金额约为1040.89万元。；

2.6 其他：服务期780日历天。。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，本次资格预审要求申请人具备

【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格。其中，申请人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，在本单位注册，拟派总监理工程师如已担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过两个（含两个），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。

3.2

标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备有效的营业执照。
（2）申请人具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。
（3）拟派项目总监：须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，在本单位注册，拟派总监理工程师如已担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过两个（含两个），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。
（4）申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。
（5）申请人及拟派项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。
（6）申请人应在“陕西省住房和城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”可查询。
（7）本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥20000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
（8）为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设鼓励各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2025年06月20日 00时00分00秒

起至2025年06月25日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2



标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，资格预审申请文件截止时间为

2025年07月01日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，资格预审开始时间为

2025年07月01日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：大华片区DK7安居安置建设项目工程监理，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3

采用不见面开标模式。资格预审申请人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因资格预审申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由资格预审申请人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册、电子版（光盘）3套盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

本项目定标方式为：非评定分离

7.6

其他需要说明的事项：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台系统提出并联系招标代理公司，联系人：张怡、马超；电话：029-88490543。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会（大明宫）招标办。



9.联系方式

招标人：	西安曲江大明宫建设开发有限公司	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	西安市大明宫遗址区玄武路78号办公楼西区一层	地址：	西安市雁塔区锦业路1号都市之门C座9层
联系人：	唐怡雯	联系人：	张怡、马超
电话：	029-86451156	电话：	029-88490543
邮编：		邮编：	710061
开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安经济技术开发区支行	开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：	1209014210009268	账号：	78560188000095264

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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