1.招标条件

本招标项目解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目已由西安市新城区发展和改革委员会以新发改发〔2025〕23号批准建设，

项目业主为西安市新城区城市管理和综合执法局，项目资金来自其他项目，项目出资比例为/。 招标人为西安市新城区城市管理和综合执法局，招标代理机构为陕西泰禾项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。



2.项目概况与招标范围：

2.1 工程规模：本项目主要对新城区28个小区共计3833户，包括热力站供热设备及附属设施拆除、新设备安装、老旧管道拆除、新建管道安装、道路开挖修复等，改造庭院热力管网约9127米，热力站22座；

2.2 项目地点：西安市新城区辖内；

2.3 项目投资总额：22869700元；

2.4 标段划分：标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包；标段编号：E6101023506o1Pu6lTyF001；标段类型：工程总承包 ；

2.5 招标范围：标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包，改造庭院无缝钢管（现场保温）DN20长度40米，DN25长度60米，DN32长度131米，DN40长度134米，DN50长度768米，DN65长度1245米，DN80长度773米，DN100长度1240米，DN125长度1938米，DN150长度772米，DN200长度144米，DN250长度122米，合计改造7367米。

改造预制保温管DN65长度394米，DN80长度257米，DN100长度104米，DN125长度484米，DN150长度360米，DN200长度116米，DN250长度45米，合计改造1760米。

改造热力站22座，共涉及22套换热设备及热力站供热附属设施。 ；

2.6 其他：本项目工期480日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。 。

3.投标人资格要求

3.1

标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包，本次招标要求投标人具备

【工程设计综合资质甲级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上,或【市政行业工程设计乙级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上,或【市政行业（燃气、轨道交通除外）乙级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上,或【市政行业（热力工程）专业乙级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师二级】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。投标人拟派工程总承包项目经理可兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但须具备设计项目负责人或施工项目负责人要求。

3.2

标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包，本次招标

接受

联合体投标；

联合体投标的，应满足下列要求:

联合体牵头人投标时必须出具联合体协议书，联合体各成员应满足资格审查条件中规定的相应资质条件。组成联合体家数不得超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方不得再以自己的名义单独或与别的单位组成新的联合体参与同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求： 3.4.1营业执照：投标人具有有效的营业执照（具备统一社会信用代码）且为独立企业法人资格。
3.4.2投标人同时具备以下资质：
（1）设计资质（联合体投标的，由设计单位提供）：具备有效的工程设计综合资质甲级或市政行业工程设计乙级及以上或市政行业（燃气、轨道交通除外）乙级及以上或市政行业（热力工程）专业乙级及以上，同时具备特种设备生产许可证含GB2级压力管道设计；
（2）施工资质（联合体投标的，由施工单位提供）：具备有效的市政公用工程施工总承包二级及以上资质与特种设备生产许可证（含GB2类公用管道安装），并具有有效的安全生产许可证；
3.4.3拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人要求：
（1）拟派工程总承包项目经理：①具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上执业资格，或二级注册建筑师及以上执业资格，或市政公用工程相关专业高级工程师及以上技术职称；建造师应具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）；②可以同时兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但须满足设计项目负责人或施工项目负责人资格要求；③不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；
（2）拟派施工项目负责人具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理或施工项目负责人；
（3）拟派设计项目负责人具备二级注册建筑师及以上执业资格或市政工程相关专业高级工程师及以上职称；
3.4.4信誉要求:详见招标文件
3.4.5本次招标接受联合体投标，联合体成员（含牵头人）不得超过2家单位。联合体形式参加投标人不得再组成其他联合体或单独投标。
3.4.6为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

4.招标文件的获取

4.1请投标人于

2025年07月01日 00时00分00秒

起至2025年07月06日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。

4.2

标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包，招标文件

不收费

；招标文件每套售价

0.00元。





5.投标文件的递交

5.1

标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包，递交投标文件截止时间为

2025年07月21日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包，投标文件递交方式：

网上递交







6.开标时间及地点

6.1

标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包，开标时间为

2025年07月21日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2

标段名称：解放路片区供热庭院老旧管网更新改造项目EPC总承包，开标会议形式:远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次招标公告同时在本网站、《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》

（发布公告的媒介名称）发布。

7.2

投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。鼓励使用西安公共资源智慧移动交易平台APP进行操作。投标人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。本项目采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件一正二副（盖章），电子版文件U盘1个，提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版、电子版与上传的电子投标文件内容完全一致，否则不利风险由投标人自行承担。

7.5

本项目定标方式为：非评定分离

7.6

其他需要说明的事项：本项目投标保证金为：人民币贰拾万元整（￥200000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。7.7投诉单位：西安市新城区建筑工程招标投标管理办公室，电话：029-87362861。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。



9.联系方式

招标人：	西安市新城区城市管理和综合执法局	招标代理机构：	陕西泰禾项目管理有限公司
地址：	西安市新城区东五路83号民安大厦B座	地址：	西安曲江新区金泘沱二路金辉环球中心d座505号
联系人：	张皓若	联系人：	郝东辉
电话：	13709206896	电话：	15399456357
邮编：		邮编：
开户银行：	西安银行股份有限公司新城广场支行	开户银行：	中国银行股份有限公司西安雁南一路支行
账号：	704011130000000668	账号：	103305376900

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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