张家港保税区高端装备产业园项目张家港保税区高端装备产业园项目全过程咨询服务招标公告



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张家港保税区高端装备产业园项目张家港保税区高端装备产业园项目全过程咨询服务全过程工程咨询服务招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目张家港保税区高端装备产业园项目（项目名称）已由江苏省张家港保税区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（张家港保税区高端装备产业园项目）张保投资备〔2025〕107号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张家港保税区裕新园区发展有限公司，招标代理机构为苏州海企国际工程咨询有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的张家港保税区高端装备产业园项目全过程咨询服务（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：保税区晨港路以南、长山路以北、易商以西、天生港以东

2.1.2建设规模：本项目总投资104000万元，其中固定资产投资104000万元，总用地面积约226.57亩，总建筑面积约21.96万平方米。本工程拟分两期开发建设，其中一期占地128.09 亩, 总建筑面积约12.03万平方米（1幢综合楼，10幢丙类厂房）；二期占地98.48亩, 总建筑面积约9.93万平方米（1幢综合楼，7幢丙类厂房）及相关配套工程等，项目建成后，重点招引半导体装备、新能源汽车零部件、智能生产及仓储设备等装备制造产业，打造半导体装备、新能源汽车零部件、智能生产及仓储设备等高端装备产业基地。本工程拟采用工程总承包方式。

2.1.3项目投资估算（概算）：104000.0万元

2.1.4咨询合同估算价：1100.0万元

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：总服务期792日历天

2.1.6其他：/

2.2招标范围：（应包括下列前六项业务中的三项及以上业务，且至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的两项，无管理能力的建设单位还应当选择项目管理）

□ 项目策划：

□ 工程设计：

? 工程监理：对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算审计均属于本监理范围。

□ 招标代理：

? 造价咨询：工程预算编制（含工程量清单编制）、施工阶段全过程造价控制。

□ 项目管理：

? 其他：设计优化咨询。

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

□ 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：；

? 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

□ 其他，具体为：；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格（如：具有注册一级造价师（旧版为注册造价工程师）、注册监理工程师、注册一级建筑师、注册一级建造师、注册结构工程师及其他设计注册工程师）或者工程类、工程经济类高级及以上职称，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的： □ 必须为无在监； □ 允许设区市内有2项及以下在监项目，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。

（4）其他：/。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

□ 项目策划负责人：职称：，注册执业资格：；

□ 工程设计负责人：职称：，注册执业资格：；

? 总监理工程师： 职称：/，注册执业资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

□ 招标代理负责人：职称：，注册执业资格：/；

? 造价咨询负责人：职称：/，注册执业资格：注册一级造价师（旧版为注册造价工程师）（土木建筑工程专业）；

□ 项目管理负责人：职称：，注册执业资格：；

? 其他负责人： 职称：/，注册执业资格：/；

3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：

□ 企业（或联合体投标的牵头人）承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（如项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理）； 。

□ 项目总负责人在承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理）； 。

全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准：。

类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围?的。

3.5申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形：

3.6符合法律法规规定的其它要求。

3.7本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

3.8其它要求：投标人拟派项目总负责人不得兼任总监理工程师、造价咨询负责人和其他负责人，其余人员配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员，具体详见招标文件要求。。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

5. 评标办法

评定分离法。

6. 资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2025年06月11日8时30分至2025年06月17日23时59分；

6.2 获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：张家港电子招投标交易平台https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年06月24日9时30分。

7.2 在苏州市公共资源交易平台张家港频道https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin 上，在申请截止时间前完成资格预审申请文件的上传，逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/）（发布公告的媒介名称）上发布。

9. 监督部门及电话

江苏省张家港保税区建筑工程招标投标办公室?0512-58320620。

10. 联系方式（异议）



招 标 人：张家港保税区筑城项目管理有限公司

招标代理机构：苏州海企国际工程咨询有限公司





地 址：张家港保税区滨江大厦A座15楼1509-1513室

地 址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦9层





邮 编：215600

邮 编：





联 系 人：杨裕风

联 系 人：丁莉、陈威、吴智远





电 话：0512-58329821

电 话：0512-65180430





传 真：

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电子邮箱：

电子邮箱：szoc_qgczx@163.com



2025年06月11日