一、项目概况

2025年国有储备土地集中整治项目（二次）的潜在投标人应在深圳高星项目管理有限公司（深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403）获取招标文件，并于2025年8月4日10时00分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1、项目编号：GXSZ-20250319SZGK（深圳阳光采购平台编号：YG25ZG0002062-C1）

2、项目名称：2025年国有储备土地集中整治项目（二次）

3、预算金额：人民币1,039,920.34元

4、支付上限：人民币1,039,920.34元

5、采购需求：本项目为2025年国有储备土地集中整治项目，具体采购需求内容详见招标文件。

6、合同履行期限：详见招标文件。

7、本项目不接受联合体投标。

三、申请人的资格要求：

1.投标人必须是具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料扫描件，原件备查）；

2.投标人须同时具有市政公用工程施工总承包二级或以上资质及安全生产许可证。（证明文件：提供资质证书复印件，加盖投标人公章。）

3.参与本项目投标前三年内（成立不满三年的，则自成立时间起计算），在经营活动中没有重大违法记录（由投标人在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

4.参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（由投标人在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

5.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标人在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。

6.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）不得为同一人、属于同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动（由投标人填写《供应商基本情况表》相关信息，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）。

7.不存在《深圳市财政局政府采购供应商管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由投标人在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标。（由投标人在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。

9.本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标，不允许转包分包（由投标人在《采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。

注：（1）采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，“”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。查询记录应当作为项目档案材料一并保存；

（2）采购代理机构将通过国家企业公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或机关赋码和事业单位登记管理网（http://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)或全国社会组织公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等网站查询供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准。

四、获取招标文件

1、获取招标文件时间：2025年7月22日至2025年7月29日（公休日及法定节假日除外），上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间）。

2、获取招标文件和投标报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403。

3、获取招标文件方式：现场购买或网上购买。

4、招标文件售价：人民币500元/份，可接收现金、、支付宝支付。招标文件售后不退。招标人同时提供WORD版与PDF版的电子招标文件，如WORD版与PDF版有差异，以PDF版招标文件为准。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件递交时间：2025年8月4日9:30至10:00（北京时间）；

2、递交投标文件截止时间：2025年8月4日10:00（北京时间）所有投标文件应于投标截止时间之前递交，迟交的投标文件将拒绝接收；

3、开标时间：2025年8月4日10:00（北京时间），请投标人代表参加开标仪式；

4、递交投标文件地点/开标地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起10个日历日。

七、其他补充事宜

1、本项目为网下采购项目。凡愿意参加投标的合格投标人，必须备齐以下资料购买招标文件和投标报名：

（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）；

（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；

（3）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；

（5）《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章、原件备查）。

2、答疑事项：投标人若有疑问，请于2025年7月29日17:00（北京时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司或原件扫描发送至我司邮箱，逾期不予受理。

3、凡购买《招标文件》后决定不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。

4、投标人有义务在招标活动期间浏览招标代理机构深圳高星项目管理有限公司网站（http://www.gxsz.com/），招标人在以上网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。招标人恕不再行电话通知各投标人。

5、招标信息发布网站：深圳高星项目管理有限公司官网（http://www.gxsz.com/）、深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）。公告存在不一致时，以深圳高星项目管理有限公司官网（http://www.gxsz.com/）公告为准，

6、评标方法：综合评分法；定标方法：自定法。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名　称：深圳市前海联合物业服务有限公司

地　址：深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路123号前海大厦7楼

2、招标代理机构信息

名　称：深圳高星项目管理有限公司

地　址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

联系方式：0755-88918228

3、项目联系方式

项目联系人：张工

电　话：0755-88918228

九、招标文件：因本项目为网下采购项目，各供应商若需要查看招标文件，可到我司查看。

深圳高星项目管理有限公司

2025年7月22日