招标申请信息
项目名称 |
工程类型 |
项目类别 |
招标方式 |
联系方式 |
黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程勘察设计施工总承包 |
房屋建筑 |
工程总承包 |
公开招标 |
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项目信息
项目名称 |
黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程勘察设计施工总承包 |
项目编号 |
JG2025-4990 |
招标单位 |
广州开发区财政投资建设项目管理中心 |
项目类别 |
工程总承包 |
建设单位 |
广州开发区财政投资建设项目管理中心 |
招标代理 |
广东重工建设监理有限公司 |
项目监督部门 |
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室） |
招标内容 |
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招标方式 |
公开招标 |
诚信排名得分类别 |
施工企业-房屋建筑施工总承包 |
资审方式 |
资格后审 |
规划报建批准文号 |
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备案方式 |
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初步设计批准文号 |
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工程类别 |
房屋建筑 |
建设用地批准文号 |
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日程安排
活动 |
开始时间 |
结束时间 |
场地 |
招标公告发布 |
2025-10-31 0:00:00 |
2025-11-25 10:00:00 |
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投标登记 |
2025-10-31 0:00:00 |
2025-11-25 10:00:00 |
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发放招标文件 |
2025-10-31 0:00:00 |
2025-11-25 10:00:00 |
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递交投标文件 |
2025-10-31 0:00:00 |
2025-11-25 10:00:00 |
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招标答疑提问 |
2025-10-31 0:00:00 |
2025-11-07 0:00:00 |
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递交电子光盘备用(投标) |
2025-11-25 9:45:00 |
2025-11-25 10:00:00 |
第1开标室（黄埔交易部） |
一阶段开标 |
2025-11-25 10:00:00 |
2025-11-25 12:00:00 |
第1开标室（黄埔交易部） |
投标文件解密 |
2025-11-25 10:00:00 |
2025-11-25 11:00:00 |
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答疑纪要
中标（成交）结果
项目名称 |
招标单位 |
招标代理 |
中标单位 |
状态 |
操作 |
没相对应数据！ |
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黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程勘察设计施工总承包【电子标】
投资项目代码 |
2507-440112-04-01-814356 |
投资项目名称 |
黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程 |
招标项目名称 |
黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程勘察设计施工总承包 |
标段（包）名称 |
黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程勘察设计施工总承包 |
公告性质 |
正常 |
资格审查方式 |
资格后审 |
招标项目实施（交货）地点 |
广州市黄埔区 |
资金来源 |
财政投资（区级） |
资金来源构成 |
财政投资（区级100.00%） |
招标范围及规模 |
提升整治黄埔西区开发大道及创业路道路沿线及扶胥古运河两岸环境。包括1.改造及提升开发大道（黄埔东路-穗港智造码头）约 3.8 公里段、创业路（开发大道-东江大道）约 0.65公里段环境。2.完善扶胥古运河两岸约 8 公里照明。3.建设鹿步港休闲驿站及周边设施。具体改造内容为沿街建筑外立面整治、道路人行道改造、扶胥古运河沿岸照明及重要节点环境等基础设施完善工程。建筑外立面改造约149090㎡。工程内容包括建筑工程、电气工程、景观工程、其他工程等。总投资为7834万元，其中工程费用6799万元。具体详见设计任务书。 |
招标内容 |
根据发包人提供的项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本工程的勘察、设计、施工及工程竣工验收等工作。包括但不限于以下内容： 1.勘察部分 负责本项目规划用地红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括但不限于以下内容：岩土工程勘察、工程测量、工程物探等。 2.设计部分 设计范围及内容（包括但不限于）：本项目的方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等；全过程设计服务及协调工作；协助招标人办理与设计相关的各项审批手续等）。方案设计、施工图设计质量必须达到国家相关专业设计深度的要求并通过有关部门的审查。 3.施工部分 施工内容及规模（包括但不限于）：按照本工程招标文件、合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工，完成本项目设计范围内所有建筑工程及相关附属配套工程等相关内容的施工，办理工程开工及验收所需的各项手续工作，负责施工图竣工结算的编制工作，组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，项目施工范围内的地上附着物清理，负责项目实施阶段全过程建设管理直至项目全部移交，负责合同约定期限内的维修维护服务等。 |
工期（交货期） |
自合同签订之日起360日历天，其中： 设计工期：60日历天； 施工工期：300日历天。 |
最高投标限价（万元） |
6646.02 |
是否接受联合体投标 |
是 |
投标资格能力要求 |
投标人资质要求：投标人同时具有承接本工程所需的勘察、设计和施工资质： 1.工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或同时具有工程勘察（岩土工程）专业乙级或以上资质和工程勘察（工程测量）专业丙级或以上资质。 2.工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 3.工程施工资质：建筑工程施工总承包三级或以上级别资质。 具体详见招标公告。 项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）正式员工。项目负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
投标人业绩要求：本项目无业绩要求。 |
其他要求：具体详见招标公告。 |
是否采用电子招标投标方式 |
是 |
获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
获取资格预审/招标文件开始时间 |
2025年10月31日 0时0分 |
获取资格预审/招标文件截止时间 |
2025年11月25日 10时0分 |
递交资格预审/投标文件截止时间 |
2025年11月25日 10时0分 |
资格预审/投标文件递交方式 |
投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。 |
开标时间 |
2025年11月25日 10时0分 |
开标地点 |
第1开标室（黄埔交易部） |
发布公告媒介 |
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
招标人 |
广州开发区财政投资建设项目管理中心 |
联系地址 |
广州科学城科学大道162号创意大厦B2主楼三楼 |
招标人联系人 |
曾工 |
联系电话 |
020-28068066 |
招标代理机构 |
广东重工建设监理有限公司 |
联系地址 |
广州市黄埔区揽月路101号保利中科广场A座7层 |
招标代理联系人 |
余工 |
联系电话 |
13392110850 |
招标监督机构 |
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室） |
联系电话 |
020-82181336 |
其他依法应当载明的内容 |
具体详见招标公告。 |
使用企业库数据源 |
市住房和城乡建设局企业库 |
附件：
黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境
整治工程勘察设计施工总承包
招标文件
招标单位：广州开发区财政投资建设项目管理中心
招标代理单位：广东重工建设监理有限公司
日期：2025年10月
目录
第一章投标人须知
第二章评标、定标办法
第三章合同条款及格式
第四章发包人要求
第五章工程量清单
第六章投标文件格式
第一章投标人须知
《投标人须知前附表》
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
1.1.2 |
招标人 |
招标单位：广州开发区财政投资建设项目管理中心联系地址：广州科学城科学大道162号创意大厦B2主楼三楼联系人：曾工联系电话：020-28068066 |
1.1.3 |
招标代理机构 |
招标代理机构：广东重工建设监理有限公司联系地址：广州科学城科学大道162号创意大厦B2主楼三楼联系人：余工联系电话：13392110850 |
1.1.4 |
项目名称 |
黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程勘察设计施工总承包 |
1.1.5 |
建设地点 |
详见本项目招标公告。 |
1.2.1 |
资金来源及比例 |
详见本项目招标公告。 |
1.2.2 |
资金落实情况 |
资金已经落实。 |
1.3.1 |
招标范围 |
详见招标公告。备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。 |
1.3.2 |
计划工期 |
详见招标公告。 |
1.3.3 |
质量标准 |
详见本项目招标公告。 |
1.4.1 |
投标人资质条件、能力和信誉 |
详见本项目招标公告。 |
1.4.2 |
是否接受联合体投标 |
□不接受■接受，应满足下列要求：详见本项目招标公告 |
1.5 |
费用承担和设计成果补偿 |
□不补偿■补偿，补偿标准：详见本项目招标公告。 |
1.9.1 |
踏勘 |
■不组织：自行踏勘。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点： |
1.10.1 |
投标预备会 |
■不召开□召开，召开时间：召开地点： |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
1.10.2 |
投标人提出问题的截止时间 |
/ |
1.10.3 |
招标人书面澄清的时间 |
投标截止时间15天前 |
1.11.1 |
招标人规定由分包人承担的工作 |
无。 |
1.11.2 |
投标人拟分包的工作 |
□不允许■允许，经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。 |
1.12 |
偏离 |
■不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度 |
2.1 |
构成招标文件的其他资料 |
补充公告、答疑纪要、澄清文件等（如有） |
2.2.1 |
投标人要求澄清招标文件的截止时间 |
时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：投标人的疑问通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台提交。按照广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。提问一律不得署名。 |
2.2.2 |
投标截止时间 |
详见本项目招标公告 |
2.2.3 |
投标人确认收到招标文件澄清的时间 |
招标文件的澄清或修改在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站答疑专区网上公开发布，发出即视作收到，以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台网站作为送达时间。无需投标人确认。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 |
2.3.2 |
投标人确认收到招标文件修改的时间 |
招标文件的澄清或修改在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站答疑专区网上公开发布，发出即视作收到，以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台网站作为送达时间，无需投标人确认。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 |
3.1.1 |
构成投标文件的其他资料 |
投标文件、定标文件的组成详见“3.1投标文件及定标文件的组成” |
3.2.2 |
最高投标限价 |
本项目最高投标限价为：人民币6646.02万元，其中：（1）建安工程费最高投标限价为6419.40万元；（2）勘察费最高投标限价为54.39万元； |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
3.2.2 |
最高投标限价 |
（3）设计费最高投标限价为172.23万元。投标人的投标总价或建安工程费或勘察费或设计费超过上述对应最高投标限价的为无效标。 |
3.2.3 |
投标报价的其他要求 |
投标总报价由勘察费、设计费与建安工程费组成，不得高于最高投标限价。1.勘察费投标报价要求：由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报。勘察费报价不得高于勘察费最高投标限价，结算按合同相应条款执行。2.设计费投标报价要求：由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报。设计费报价不得高于设计费最高投标限价，结算按合同相应条款执行。3.建安工程费投标报价要求：由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报。建安工程费投标报价不得高于建安工程费最高投标限价，结算按合同相应条款执行。 |
3.3.1 |
投标有效期 |
120日历天（从递交投标文件截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束，确定中标人并发放中标通知书为止。中标人的投标有效期自动延期至合同履行完毕。 |
3.4.1 |
投标担保 |
本项目不需要递交投标保证金。 |
3.6 |
是否允许递交备选投标方案 |
■不允许□允许 |
3.7.3（1） |
签字或盖章要求 |
投标人采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作；如联合体投标，投标文件中的“投标人”、“投标单位”应填写联合体各成员的单位全称“（主）***公司（成）***公司”。除投标文件中的联合体工作协议、投标人声明需联合体各方按格式要求盖章或签字外，其他资料均由主办方盖章或签字即可。 |
3.7.4 |
投标文件份数 |
/ |
3.7.5 |
装订要求 |
/ |
4.1.2 |
封套上应载明的信息（适用于提交备用光盘或U盘的情况） |
招标人名称：广州开发区财政投资建设项目管理中心招标人地址：广州科学城科学大道162号创意大厦B2主楼三楼黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程勘察设计施 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
4.1.2 |
封套上应载明的信息（适用于提交备用光盘或U盘的情况） |
工总承包投标文件招标编号：在年月日时前不得开启 |
4.2.2 |
投标文件的递交时间及地点 |
递交投标文件及定标文件开始时间：年月日时分；递交投标文件及定标文件截止时间：年月日时分；投标人应在投标文件及定标文件递交截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）电子招标投标交易平台递交电子投标文件。本项目日程安排及地点信息可在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站进行查询。 |
4.2.3 |
是否退还投标文件 |
■否□是 |
5.1 |
开标开始时间和地点 |
开标开始时间：年月日时分，地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（广州市天河区天润路333号）第开标室；本项目日程安排及地点信息可在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站进行查询。投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http://www.gzggzy.cn）服务指南栏目。 |
5.2 |
开标程序 |
主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）在投标截止时间后一小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定）。（4）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d投标担保递交情况；e项目负责人(兼施工负责人)、设计负责人、专职安全员；f投标报价（含设计报价和施工报价）；g工期；h投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。（6）备用光盘的读取按“10电子招标投标”第6点的规定执行。（7）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
5.2 |
开标程序 |
加在线开标的投标人登录交易平台实时查看开标、唱标情况。交易平台生成开标记录并向社会公众公布。（8）参加现场开标的投标人对开标结果有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。参加在线开标的投标人对开标结果有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录交易平台后通过交易平台提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。（9）投标文件（设计方案）开标时不得开启，在评标时由交易平台随机编号后开启，交由评标委员会进行评审。编号所对应的投标人在设计方案评审结束前不得告知评标委员会、交易平台工作人员、招标人或招标代理机构。（10）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（11）开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。（12）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（13）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（14）开标结束。 |
5.4 |
评标办法 |
1.本工程采用评定分离方式确定中标人。2.评标采用综合评分法，推荐3-7名合格中标候选人。投标人总得分=设计方案得分（暗标，满分100分）×设计方案得分权重（30%）+工程总承包实施方案得分（满分100分）×工程总承包实施方案权重（15%）+投标报价得分（满分105分）×投标报价得分权重（35%）+综合诚信评价分数×综合诚信评价分数权重（20%）（联合体以主办方为准）注：本项目的企业综合诚信评价分数，以施工企业-房建诚信评价排名为准。其中：①对于建安工程费投标报价低于建安工程费成本警示价的投标人：不参加投标报价详细评审，但需参加设计方案、工程总承包实施方案及综合诚信评价详细评审，总得分=设计方案得分（暗标，满分100分）×设计方案得分权重（30%）+工程总承包实施方案得分（满分100分）×工程总承包实施方案权重（15%） |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
5.4 |
评标办法 |
+综合诚信评价分数×综合诚信评价分数权重（20%）（联合体以主办方为准），并按总得分从高到低排序【总得分相同的，以设计方案部分得分较高的排前；总得分与设计方案部分得分均相同的，以工程总承包实施方案得分较高的排前；总得分、设计方案 |
部分得分、工程总承包实施方案得分均相同的，以诚信得分较高的排前，总得分、设计方案部分得分、工程总承包实施方案得分、 |
诚信得分均相同的，以投标总报价较低的排前，如仍存在相同情况，由评标委员会采用记名投票方式确定排序】，推荐前2名（如低于建安工程费成本警示价的投标人≤2名，则全部推荐为合格中标候选人）合格中标候选人进入定标阶段【不排序，按统一社 |
会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代 |
码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位；如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位（联合体投标的，按主办方排位)】。②对于建安工程费投标报价不低于建安工程费成本警示价的投标人：需要参加设计方案、工程总承包实施方案、建安工程费投 |
标报价及综合诚信评价详细评审，总得分=设计方案得分（暗标，满分100分）×设计方案得分权重（30%）+工程总承包实施方案得分（满分100分）×工程总承包实施方案权重（15%）+投标报价得分（满分105分）×投标报价得分权重（35%）+综合诚信评价分数×综合诚信评价分数权重（20%）（联合体以主办方为准），并按总得分从高到低排序【总得分相同的，以设计方案部分得分较高的排前；总得分与设计方案部分得分均相同的，以工程总承包实施方案得分较高的排前；总得分、设计方案部分得分、工程 |
总承包实施方案得分均相同的，以诚信得分较高的排前；总得分、设计方案部分得分、工程总承包实施方案得分、诚信得分均相同的，以建安工程费投标报价得分较高的排前。总得分、设计方案 |
部分得分、工程总承包实施方案得分、诚信得分、建安工程费投 |
标报价得分均相同的，以投标总报价较低的排前，如仍存在相同情况，由评标委员会采用记名投票方式确定排序。】，推荐前5名（如不低于建安工程费成本警示价的投标人≤5名，则全部推荐为合格中标候选人）合格中标候选人进入进入定标阶段【不排 |
序，按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位；如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位（联合体投标的，按主办方排位)】。3.当通过评标委员会初步评审的合格中标候选人不足3名，招标 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
人重新招标。 |
5.5 |
定标办法 |
评分法，总得分（100分）=方案因素得分（100分）*方案因素权重（70%）+价格因素得分（100分）*价格因素权重（30%）。 |
6.1.1 |
评标委员会的组建 |
评标委员会由招标人依法组建。 |
6.1.4 |
定标委员会的组建 |
定标委员会由招标人依法依规组建，人数为5名。 |
6.1.5 |
定标监督小组 |
招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督，监督小组成员为2人。 |
7.1 |
是否授权评标委员会确定中标人 |
□是■否。 |
7.2 |
中标候选人公示媒介 |
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站、、广东省招标投标监管网。 |
7.4.1 |
履约担保 |
履约担保的形式：以合同约定为准。履约担保的金额：建安工程费10%注：对于联合体投标人，履约担保由主办方提交。 |
/ |
计算评标参考价的等分点值 |
计算评标参考价的等分点值X在开标前从[0,100]的整数中采用广州公共资源交易系统线上随机抽取。 |
/ |
建安工程费成本警示价 |
建安工程费成本警示价为54564900.00元。对低于该警示价的建安工程费投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他建安工程费投标报价或者低于建安工程费成本警示价，使得其建安工程费投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 |
9 |
需要补充的其他内容 |
9.1 |
建设工程质量检测管理办法：根据《建设工程质量检测管理办法》第二十一条规定，作为工程质量验收资料的检测报告，应由建设单位依法委托的检测机构出具。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
9.2 |
施工保修期限：按照《建设工程质量管理条例》规定。 |
9.3 |
承包方式：包勘察、包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修、包编制竣工图；建设业主审定的调整合同价综合单价包干，其中措施项目费（除施工围蔽费用外）按建设业主审定的调整合同价对应部分包干；施工围蔽按建设业主审定的调整合同价的清单综合单价包干，工程量按实计量。本项目中标单位的投标价作为签订设计施工总承包合同的暂定价，中标单位编制的概算建安费送审价不得超过建安工程费最高投标限价。本项目概算经区财政投资评审审定后合同暂定价需作相应调整。结算方式具体按合同条款规定。项目应实行限额设计施工，初步设计的建设内容和建设标准不得超过立项批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的立项总投资。固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。工程实施阶段造价控制的措施：1.严格实行限额设计。要求中标单位按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计,以施工图为基础编制工程概算,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,确保不超最高投标限价。严格执行概算、结算、决算的基建审批程序，合理确定和有效控制建设成本。2.严格控制设计变更及现场签证。要求中标单位充分发挥设计施工总承包的优势，于设计前期工作阶段尽可能优化设计方案，减少施工过程中的设计变更及现场签证的发生。3.概算送审严格执行基建程序中的审批流程及《广州市黄埔区广州开发区政府投资建设项目管理办法》的相关规定，在项目开工前完成初步设计概算审批。由区建管中心按程序分别报区行业主管部门和财政部门进行审批，并严格按照批复的初步设计及概算进行施工图限额设计控制，区建管中心可委托预算编制单位对设计施工总承包中标单位编制的施工图预算进行对比、查漏补缺及核对，经区建管中心审定后的施工图预算造价作为合同暂定价调整的依据。调整原则为：（1）建安工程费中标下浮率=（1-建安工程费中标价格÷建安工程费最高投标限价）×100%；（2）由区建管中心审定的施工图预算中分部分项单价根据中标下浮率下浮计算后作为合同单价，结算时综合单价包干，工程量按实计算；（3）措施项目费除按系数计算的“安全生产措施费”外，其他均执行中标下浮率。以审定的施工图预算中对应部分的措施项目费为基础进行调整，调整后的措施项目费包干；（4）其他项目费以审定的施工图预算中的相应项目费率执行；（5）税金按国家规定费率计算。4.工程预付款、工程进度款的支付方式：（1）工程预付款：按区建管中心《关于加强建设工程预付款管理的通知》的规定进行核查：中标单位相关情况符合要求、合同生效、履约保函及财政拨款到位同时现场具备开工条件后，可预付中标工程费的30%作为预付款且最高不超过5000万元。该笔预付款根据 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
现场实际情况，按可开工用地占总项目用地的比例分批支付。在支付工程进度款时，按每期进度款的50%逐期扣回。预付款中的工人工资比例暂按20%计算。（2）工程进度款：初步设计概算批复后，中标单位申报第一笔工程进度款前，需提前向区建管中心申报施工图预算。中标单位申报的施工图预算，经监理单位、代建单位（如有）审核及区建管中心审核后，根据审定的施工图预算对合同暂定价及工程量清单综合单价进行调整，按调整后的工程量清单综合单价及现场监理、代建单位（如有）审核并经区建管中心确认的工程量进行计价，按当期完成工程造价（不含绿色施工安全防护措施费及暂列金额）的85%支付进度款；并根据审定结果调整工人工资比例。（3）绿色施工安全防护措施费支付：绿色施工安全防护措施费实行专款专用，区财政局审定本工程概算之后，暂按本工程概算建安工程费的绿色施工安全防护措施费计取及支付。中心审定施工图预算后，需根据审定的施工图预算中绿色施工安全防护措施费进行调整，根据调整后金额，在下一次支付时多退少补。绿色施工安全防护措施费按照审定的施工图预算中绿色施工安全防护措施费及关于印发《广州开发区财政投资建设项目管理中心建设项目绿色施工安全防护措施费支付管理实施细则（2024年修订）》的通知（穗开建管〔2024〕47号）规定（若建设业主有新规定的，按新规定执行），根据现场验收次数分别支付。5.工程概预算编审问题原则上中标单位只可申报一次完整的工程预算，申报造价不得高于区财政局审定的概算建安工程费。如因项目特殊情况确须分次或分段申报工程预算并进行工程款支付的，应报区建管中心主任办公会议研究决定具体的申报拆分原则，累次申报造价合计不得高于审定的概算建安工程费。在图纸稳定且施工图审查完成之后，中标单位需在一个月之内报送施工图预算到区建管中心审核，已经区建管中心审核确认的部分，如发生工程内容的变化，应按合同约定的变更或签证计价原则，以变更或签证方式进行申报。 |
9.4 |
项目的监理、施工图审查、第三方检测工作、造价咨询工作不列入本次招标范围。 |
9.5 |
招标人将时时核对以下内容：（1）中标人是否有将工程施工过程中产生的土石方、建筑垃圾及施工过程中使用的建筑材料、设备等的运输委托给被最高人民法院在“信用中国”网站或各级共享平台中列入失信被执行人名单或被交通运输行政主管部门在“信用交通”网站列入严重违法超限超载运输失信当事人名单或被工商行政（市场监督）管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单或被黄埔区、广州开发区公安、城管、住建、交通、水务、规自等部门列入黑名单（处罚有效期内）的单位或个体经营者运输。如核实存在上述任一情况，招标人有权取消中标人的中标资格或终止合同。 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
9.6 |
开工前中标人应当投保安全生产责任保险，且该保险保障场所应包含中标项目。投标人的投标报价视为包含该项费用。中标人未按规定购买安全生产责任保险，招标人可视严重程度拒绝该单位一年内参与后续工程投标。（注：自招标人发出通知之日起计） |
10 |
电子招标投标 |
□否■是，具体要求：1、投标文件形式：投标文件全部采用电子文档，投标文件应按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台相关操作指南编制。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取相关信息的，其后果由投标人承担。投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。具体操作详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台相关操作指南。2、投标文件的修改与撤回：投标人修改或撤回已递交的投标文件，需在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台发出撤回通知，并按要求加盖电子印章。电子招标投标数字交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。3、（重要风险）备用光盘或U盘。投标人可使用投标文件制作工具生成非加密的电子投标文件载入光盘或U盘（1份，载体形式由投标人自选），在规定的时间、地点提交备用。(刻录好的投标文件光盘或U盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的投标文件光盘或U盘(备用)不得加密。光盘或U盘（备用投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘或U盘(备用)。如果投标人没有按规定通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘或U盘。投标人也可不提交投标文件光盘或U盘(备用)。4、投标文件的递交：①投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分，投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。②提交投标文件备用光盘或U盘。投标文件光盘或U盘(备用)递交时间：年月日时分至年月日时分，地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第开标室。③投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
10 |
电子招标投标 |
标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。④逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。5、投标文件加密要求：①网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台相关操作指南。②未按要求加密的投标文件，招标人将予以拒收。6、投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘或U盘内容，继续开标程序。若出现招标人无法正常解密或导入开标系统的情况，在开标现场读取已成功解密、以及因投标人之外的原因导致电子投标文件解密失败的投标人递交的电子光盘或U盘内容。出现上述情况的，评标委员会对其投标文件的评审以光盘或U盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘或U盘的，视为撤回投标文件。除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台网上递交的电子投标文件为准。 |
11 |
诚信综合评价 |
本项目的综合诚信评价得分，以投标单位在投标截止当日广州市住房和城乡建设局信用建设专栏诚信评价专栏（http://121.8.226.218:8081/eval/evalGateWay/list?typeCode=SUPERVISOR）施工企业专栏上公布的施工-房建企业60日诚信分为准。 |
12.1 |
投标人不得存在的情形 |
投标人不得存在的情形以《投标人声明》第三点的规定为准。 |
12.2 |
特别 |
特别：投标人（若为联合体投标，指联合体各方）在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝三个月内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的;2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.出让投标资格的；4.存在围标或串标情形的；5.在投标文件中提供虚假材料的；6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
12.2 |
特别 |
力情形的；7.存在行贿情形的;8.拖欠农民工工资的；9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的；11.中标人未按规定购买安全生产责任保险。12.中标人在项目实施过程中因不诚信或不充分履约达到合同列明的拒绝投标程度的。13.本项目投标时拟派的专职安全员在其他项目中有任职且在本项目开工前未完成更换确保专职安全员只在本项目上任职的。14.其他法定情形。 |
12.3 |
招标失败的情形 |
本项目满足资格审查、设计施工部分（含资格审查文件）投标文件有效性审查的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。 |
13 |
施工项目负责人和安全员注意事项 |
本工程施工项目负责人与专职安全员不得为同一人。 |
14 |
施工实名制 |
按相关部门最新文件执行 |
15 |
工人工资分账管理 |
按相关部门最新文件执行 |
16 |
招标人对中标人参与“百千万工程”的具体要求 |
说明与要求：具体要求在中标后按照投标承诺和招标人的要求执行。具体要求：如政府部门有“百千万工程”相关要求，中标人须无条件配合。 |
17 |
经济标评审优惠政策 |
1.根据《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则(试行)》要求，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》的投标人，给予相应的价格评审优惠。2.本招标项目评标计算价格分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）时，对承接施工任务小微企业投标的，在采用原建安工程费报价进行评分的基础上增加其建安工程费价格得分的5%作为其价格分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）；对大中型企业与承接施工任务小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
17 |
经济标评审优惠政策 |
微企业分包【联合协议约定承接施工任务小微企业或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到施工合同总金额30%以上（含30%）】的，在采用原建安工程费报价进行评分的基础上增加其建安工程费价格得分的2%作为其价格分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。若原报价己满分，仍可突破满分上限继续享受加分优惠，以实际计算结果作为最终价格分。3.投标人应按《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定出具《中小企业声明函》(格式详见第六章投标文件格式)，否则不得享受相关价格评审优惠。投标人填写《中小企业声明函》时，对于已纳入统计部门统计范围的企业，所属行业、从业人员、营业 |
收入、资产总额、规模类型应与统计部门报表一致。对于未纳入 |
统计部门统计范围的企业，应对照《国民经济行业分类》确定所 |
属行业，当企业从事两种以上经济活动时，则按照主要活动确定其所属行业;从业人数可以社会保险参保人数为准;营业收入、资产总额可以第三方出具的报告为准。4,小微企业划分标准按照《工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业(2011)300号)执行。本招标项目属于建筑业，营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业:营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。注:(1)小微企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。以联合体形式参与投标的，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。(2)组成联合体或者接受分包合同的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格评分 |
优惠。(3)公示期间如有异议、投诉的，被异议、投诉单位需提供注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门认定材料和联系方式。 |
18 |
增加 |
根据广州市建设工程招标管理办公室《关于优化建筑工程项目负责人投标有关问题的指引》（2019年第4期）要求，投标登记环节、填报中标候选人公示信息环节、招标人（招标代理）与中标 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
18 |
增加 |
人签订合同及办理施工许可前，在校验广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库（包含广州市房建和市政企业库）项目负责人锁定情况的基础上，增加校验广东省建筑市场监管公共服务平台项目负责人锁定情况，发现投标人委派的项目负责人已在其他在建项目中任职、不符合任职数量规定时，按《关于优化建筑工程项目负责人投标有关问题的指引》（2019年第4期）处理。 |
1.总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招
标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。
1.1.2招标人：见《投标人须知前附表》。
1.1.3招标代理机构：见《投标人须知前附表》。
1.1.4招标项目名称：见《投标人须知前附表》。
1.1.5项目建设地点：见《投标人须知前附表》。
1.2项目的资金来源和落实情况
1.2.1资金来源及比例：见《投标人须知前附表》。
1.2.2资金落实情况：见《投标人须知前附表》。
1.3招标范围、计划工期和质量标准
1.3.1招标范围：见《投标人须知前附表》。
1.3.2计划工期：见《投标人须知前附表》。
1.3.3质量标准：见《投标人须知前附表》。
1.4投标人资格要求
详见招标公告。
1.5费用承担和设计成果补偿
1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.5.2本项目设计方案成果给予补偿，补偿标准详见本项目招标公告。
1.5.3中标人应根据政府有关规定，向广州交易集团有限公司（广州公共资源交易
中心）交纳交易服务费。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否
则应承担相应的法律责任。
1.7语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的
时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产
损失。
1.9.4现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行
承担相关风险。招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。招标人不对投
标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。
1.10招标答疑
1.10.1招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、
清单、最高投标限价、合同等）有疑问的，可在规定的时间内通过广州交易集团有限公
司（广州公共资源交易中心）网站进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提
交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：登陆广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网
站→进入“我是投标人”→进入“新建设工程交易平台”→进入“我的投标”→进入“招
标答疑提问”→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“答疑
提问”进入到提问区域→无记名或匿名提出问题
1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，按前附表载明的方式提出问
题。招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形
成答疑纪要，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站“招标答疑”专
区发布。
1.10.3招标答疑纪要一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站
发布，视作已发放给所有投标人。
1.10.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州交易集团有限公司（广
州公共资源交易中心）网站浏览、下载招标答疑纪要。
1.10.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州交易集团有限公司（广州公共
资源交易中心）网站最后发布的答疑纪要为准。
1.11分包
1.11.1《投标人须知前附表》规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，
投标人应当按照第四章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。
1.11.2投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，
应符合《投标人须知前附表》规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。
1.12偏离
《投标人须知前附表》允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标
文件规定的偏离范围和幅度。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
2.1.1本招标文件包括：
（1）投标人须知；
（2）评标办法；
（3）合同条款及格式(另册)；
（4）发包人要求；
（5）发包人提供的资料和条件(另册)；
（6）投标文件格式；
（7）《投标人须知前附表》规定的其他资料。
2.1.2根据本
（盖章）招标文件-黄埔西区扶胥古运河及周边道路沿线环境整治工程勘察设计施工总承包.pdf
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