| 投资项目代码 | 2410-440113-04-01-447192 |
| 投资项目名称 | 番禺区桥南街德信路西侧地块保障性住房项目 |
| 招标项目名称 | 番禺区桥南街德信路西侧地块保障性住房项目第三方检测及监测技术服务 |
| 标段（包）名称 | 番禺区桥南街德信路西侧地块保障性住房项目第三方检测及监测技术服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 番禺区桥南街德信路与福愉西路交叉口的西北角。 |
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 拟建高层建筑采用框架-剪力墙结构，项目经济技术指标如下：项目建设内容包括3栋32层高层住宅、1栋28层高层住宅，1栋16层高层住宅。建筑高度最高99.9m。公建配套设施、架空层、地下车库等内容。项目用地面积18739.14㎡，总建筑面积95512.98㎡。基坑安全设计等级一级，地基与基础设计等级甲级，综合地下管线预估不超过20km。
该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及招标人选定方案为准，招标人有权根据批复意见进行调整，中标人应无条件予以支持。 |
| 招标内容 | 负责番禺区桥南街德信路西侧地块保障性住房项目第三方检测及监测技术服务，包括但不限于：
（一）第三方检测：对番禺区桥南街德信路西侧地块保障性住房项目进行第三方检测及相关申报检测技术成果审批服务，以便为安全施工及工程验收提供依据，检测内容包括但不限于：地基基础工程检测、基坑支护检测、主体结构工程现场检测（含人防工程结构检测）、钢结构工程检测、见证取样检测（含所有材料检测）、室内环境检测、土壤检测、建筑节能工程检测、智能建筑工程检测、市政工程检测（道路、园林、绿化）、光纤到户工程检测、建筑消防检测、防雷检测、燃气管道检测、发电机负载试验、人防设备安装质量检测及与本项目有关的按照GB50618-2011《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》要求的其他检测内容，具体内容详见工程量清单及合同。
（二）监测技术服务：包含但不限于基坑监测、高支模监测、主体沉降观测及与本项目有关的按照GB50497-2019《建筑基坑工程监测技术标准》要求的其他监测内容，具体内容详见工程量清单及合同。
（三）招标人提供的《工程量清单》仅供参考，具体第三方检测及监测技术服务内容及数量包括但不限于施工图纸、合同、工程量清单、招标人要求及招标过程中发出的相关文件所包含的全部内容，且需满足项目施工过程需要、竣工验收要求及相关主管监督部门的要求。承包人须于正式施工图下发后7日内提交满足设计文件、国家及地方现行技术规范或规定、施工现场进度计划及相关验收要求的检测（监测）方案，并同时提交检测（监测）预算清单报监理人及招标人审核确认，检测（监测）方案须按规定送政府相关职能部门。经确认的预算清单作为本项目检测（监测）工作计量依据，除因现场实际情况、设计变更、须保证质量安全或验收要求等原因经监理人及招标人批准调整工作量外，实施过程承包人不得人为扩大或缩小检测（监测）范围内容，如因工程进度计划调整、工期延误等实际原因引起检测（监测）工作量增加，增加检测（监测）费用按责任方承担的原则、报监理人及招标人确认。
（四）服务内容除以上工作外，还包括：详见招标公告正文。 |
| 工期（交货期） | 自签订合同之日起，至所有服务项目完成并通过竣工验收备案为止，具体开工日期以招标人发出要求开始的日期为准，服务周期必须满足实际施工要求，包括但不限于施工准备阶段、施工全过程及竣工验收需完成的相关服务。 |
| 最高投标限价（万元） | 475.22061 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.3 投标人应同时具备以下3.3.1、3.3.2、3.3.3项资质：
3.3.1投标人（若为联合体投标，指承担检测任务的单位）应具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围应涵盖本次招标主要检测内容：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测），且证书在有效期内；或根据《住房和城乡建设部关于印发<建设工程质量检测机构资质标准>的通知》（建质规〔2023〕1号，以下简称新标准）具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质证书须提供：地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑节能、市政工程材料、道路工程、钢结构），资质证书须在有效期内。
注：资质内容按照新标准及《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程质量检测机构新旧资质标准过渡工作的通知》（建办质函〔2023〕100号文规定），证书须在有效期以内。
3.3.2投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具备质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书并满足以下要求：
（1）承担检测任务的单位CMA计量认证合格证书认证范围需覆盖本次招标主要内容：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测；
（2）承担监测任务的单位CMA计量认证合格证书认证范围需覆盖本次招标主要内容：基坑监测、主体沉降观测、高支模监测等。
如CMA计量认证合格证书中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件，且证书在有效期内。
3.3.3投标人（若为联合体投标，指承担监测任务的单位）应具有以下（1）、（2）、（3）、（4）之一资质，且证书在有效期内：
（1）建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质。
（2）同时具有建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类(岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质。
（3）同时具有建设行政主管部门颁发的工程勘察专业（岩土工程（分项）物探测试检测监测）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质。
（4）香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。
注：（1）投标人应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）等相关规定。根据上述文件的要求，申请人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（2）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号），详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
其他详见招标公告正文。 项目负责人资格要求：3.6 投标人拟担任本工程项目负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）应具有工程类中级（或以上）技术职称。 |
| 投标人业绩要求：本项目无资格审查业绩要求。 |
| 其他要求：详见招标公告正文。 |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年11月1日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年11月21日 9时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年11月21日 9时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年11月21日 9时30分 | 开标地点 | 208开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 广州安居广莲置业有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市东路371-375号世贸中心大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 袁工 | 联系电话 | 020-83620326 |
| 招标代理机构 | 北京中交建设工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔7楼 |
| 招标代理联系人 | 李工、梁工 | 联系电话 | 020-87575800-811 |
| 招标监督机构 | 广州安居广莲置业有限公司 | 联系电话 | 020-83620326 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告正文。 |
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
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