| 投资项目代码 | 2503-440114-04-01-629579 |
| 投资项目名称 | 广州市花都区新街村、大陵村城中村改造项目安置区二期建设项目 |
| 招标项目名称 | 广州市花都区新街村、大陵村城中村改造项目安置区二期建设项目施工图设计及施工总承包 |
| 标段（包）名称 | 广州市花都区新街村、大陵村城中村改造项目安置区二期建设项目施工图设计及施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市花都区新华街道新街村、大陵村，广州北站南侧，新街大道东侧 |
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 二期项目地块总用地面积32584.27㎡，其中可建设用地29091㎡。项目总建筑面积151077㎡，其中计容建筑面积为103274㎡，不计容建筑面积47803㎡，容积率3.55，绿地率30%，机动车位1092个，非机动车位923个。项目主要建设内容包括安置房、复建商业、酒店、小区内道路、绿地、公共服务配套设施等。本项目最大单体面积150756㎡、最大单跨跨度15m、最高32层、最大高度99.95m。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）。 |
| 招标内容 | 完成本项目施工图设计、施工、工程总承包管理、工程竣工验收、移交的工程总承包，工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门预算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体以设计任务书和合同约定为准）。具体包括但不限于以下事项：
2.2.2.1工程设计及相关服务: 负责本项目全专业施工图设计包括但不限于：土方平衡设计、总图设计、基坑支护设计（含设计专家评审）、建筑设计、结构（含钢结构）设计、电气设计（含强电、弱电、防雷）、智能化设计、给排水设计、暖通设计、装配式设计（含模块化设计）、BIM正向设计、消防设计、燃气设计、人防设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、建筑节能设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、小市政设计（红线范围内及红线外接驳）、永久用水设计、永久用电设计、特殊地基处理（包括但不限于溶、土洞等不良地质处设计）、配合单体报建图设计和报建编制、深化设计、设计变更设计、施工阶段的设计配合、建筑节能新技术的应用及设计、竣工图编制及配合招标人完成其他国家规定的须报批报建、审查备案、专项评审（包括但不限于：基坑支护设计及结构评审、结构超限审查、装配式评审等相关评审工作）、现场实施的图纸、文件及资料。并负责现场技术指导、服务、竣工图签审及竣工编制（如需）等工作。主要工作内容具体详见合同及设计任务书。
2.2.2.2施工部分：
施工部分：负责完成本项目所需的所有的施工工作包括但不限于：树木迁移、特殊地基处理（包括但不限于溶、土洞等不良地质处理）、桩基础工程、土方工程、建筑工程、装配式建筑工程、装饰装修工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、电梯工程、人防工程、燃气工程、红线外临水临电接驳、永久用水、永久用电、室外工程（包括绿化、室外管网、室外园建等）及配套设施工程、白蚁防治工程、标识工程、泛光照明及光伏发电工程等。具体以确定的施工图及预算工程量清单为准。
具体详见招标公告
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| 工期（交货期） | 具体详见招标公告 |
| 最高投标限价（万元） | 87075.437417 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.4投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下企业资质证书：
3.4.1工程设计资质（联合体投标的，指联合体承接设计任务方）：
工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求；
外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
3.4.2工程施工资质（联合体投标的，指联合体承接施工任务方）：
投标人应具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包资质一级或以上级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。 项目负责人资格要求：拟派项目负责人（可兼任施工负责人，若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：具有工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士；未实施注册执业资格的，应取得高级（或以上）专业技术职称。投标人拟委派的项目负责人不具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格的，应委派具备建筑工程专业一级注册建造师担任施工负责人，施工负责人应持有在有效期内的安全培训考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，施工负责人应提供有效的建造师执业资格证书。项目负责人和专职安全员不为同一人。 |
| 投标人业绩要求：本项目投标人资格要求不设置业绩要求。 |
| 其他要求： |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年11月1日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年11月24日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年11月24日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件及定标文件。 |
| 开标时间 | 2025年11月24日 10时0分 | 开标地点 | 第3开标室（花都交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 广州花都广建智陵城市更新投资有限公司 | 联系地址 | 广州市花都区迎宾大道163号高晟广场2栋15层 |
| 招标人联系人 | 刘佳嫦 | 联系电话 | 020-83868988 |
| 招标代理机构 | 广州建筑工程监理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区广卫路4号18楼 |
| 招标代理联系人 | 梁家辉 | 联系电话 | 020-61101333-1866 |
| 招标监督机构 | 广州市花都区建设工程招标和造价管理中心 | 联系电话 | 020-36897092 |
| 其他依法应当载明的内容 | |
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
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