时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次）资格预审公告

1.招标条件

本招标项目时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次）已由西安高新区行政审批服务局以2212-610161-04-05-896120批准建设， 项目业主为西安呈坤房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安呈坤房地产开发有限公司、中国水利水电第三工程局有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目总建筑面积约183112.08平方米，主要建设内容包含住宅楼、幼儿园、地下车库及配套设施等；

2.2 项目地点：项目位于西安市高新区科技五路以南，邵文路以北，化龙三路以东，化龙二路以西。；

2.3 项目投资总额：3800000000元；

2.4 标段划分：标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次）；标段编号：E6101003506Lfo8pAmBg001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），本次招标内容为时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程，具体详见施工图、工程量清单、招标文件及招标人现场管理的要求。本次招标概算为440万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），本次资格预审要求申请人具备 【消防设施工程专业承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（机电工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：


（1）申请人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；


（2）申请人须具备消防设施工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证；


（3）申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；


（4）信誉要求：申请人基本信息及拟派项目经理基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；


（5）其他要求：本次资格预审不接受联合体资格预审申请，其他详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2025年11月05日 00时00分00秒 起至2025年11月10日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），资格预审申请文件截止时间为 2025年11月17日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），资格预审开始时间为 2025年11月17日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：时光云境小区项目EPC总承包二标段消防工程（二次），资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《西安市公共资源交易平台》、《陕西{本网站》 发布。

7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3 开标会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：1、本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳，具体按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行。2、申请人或者其他利害关系人对资格预审公告有异议的，质疑材料递交至陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层，联系人：杨林琪、韩昱晨，电话：029-89526152，邮箱：1037761656@qq.com。3、本项目资格预审后，采用远程异地评标+信用评价。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安呈坤房地产开发有限公司/中国水利水电第三工程局有限公司	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	陕西省西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座20层/陕西省西安市浐灞区世博大道4069号	地址：	陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层
联系人：	周婷/马世轩	联系人：	杨林琪、韩昱晨
电话：	029-88888111/18729324536	电话：	029-89526152
邮编：	/710016	邮编：	710061
开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安高新技术产业开发区支行/中国建设银行股份有限公司西安莲湖路支行	开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：	61050192090000004859/61001711100050004631	账号：	78560188000095264