云南华叶投资有限责任公司2025年度王旗营房屋使用功能补救性维修项目招标公告1．招标条件本招标项目云南华叶投资有限责任公司2025年度王旗营房屋使用功能补救性维修项目，招标人为云南华叶投资有限责任公司，招标代理机构为云南晨晟招标咨询有限公司。招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。2．项目概况与招标内容2.1招标范围：对昆明市盘龙区王旗营万昌里的18套房屋的使用功能进行补救性维修。内容包括但不限于重做卫生间及阳台厨房防水、顶楼防水，重排排污及给水管道，更换厨房、卫生间墙面瓷砖、地砖，重铺客厅、卧室地板，更换老化变形卧室及卫生间门。重做防水后，需对卫生间、阳台厨房等部位的正常使用功能进行全面恢复，包括但不局限于更换照明灯具、卫生间淋浴混合龙头、蹲坑、台盆，厨房橱柜，增设部分墙面插座等，具体工程内容详见《工程量清单》。施工完毕后需提供一套完整的竣工图。2.2服务地点：昆明市盘龙区王旗营万昌里。2.3服务期限：接到招标人开工通知后45个工作日内完成维修。2.4质量要求：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ 53∕T-23-2014）及现行的质量验收标准，一次性验收合格。2.5质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算。2.6最高限价（含税）：895959.70元2.7标段划分：本项目不划分标段。3．投标人资格要求3.1资格要求：（1）投标人须为中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证（复印件或扫描件需加盖公章）。（2）投标人须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效安全生产许可证。注：安全生产许可证须满足云南省住房和城乡建设厅2023年5月10日公布实施的《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证等证书换发全国统一电子证书的通知》的要求。（3）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度至2024年度其中任意一年的经第三方审计的审计报告及财务报表（须包含资产负债表、现金流量表、利润表），2024年以后成立的，提供成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或相关情况说明。（4）投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书。3.2信誉要求：①投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态（提供书面承诺）；②在信用中国中未被纳入“失信被执行人名单”和“重大税收违法失信主体”(由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审)；③投标人、法定代表人、项目经理在投标截止日期前三年（2022年1月1日至今）内无行贿犯罪记录，以“中国裁判文书网”查询为准(由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审)；④投标人未被中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及云南华叶投资有限责任公司采取禁入措施(以招标人核查结果为准)。3.3人员要求：（1）投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的贰级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。（2）拟派的项目负责人的注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与投标人名称一致。（3）项目负责人与投标人本单位签订劳动合同,且须提供投标人2024年1月份以来任意3个月为其缴纳社保的证明（若法定代表人为拟派项目负责人的，则不需提供）；如为新成立的公司或是新入职人员，尚未产生社保缴纳材料的，仅需提供劳动合同或相关说明；如为已办理退休人员提供返聘协议。（4）项目负责人现阶段未担任其他在建工程的项目经理，且在中标后或今后项目实施过程中不允许作任何更换（征得招标人书面同意可做更换），必须常驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员（提供承诺书）。3.4投标人须提供承诺，承诺不存在《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号）的情形。3.5本次招标不接受联合体投标。4．招标文件的获取4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳平台）进行在线发布招标文件，投标人可进行在线获取招标文件、文件费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在投标人，需于2025年11月11日09时00分至2025年11月17日17时00分（北京时间）前登录平台获取招标文件。潜在投标人获取招标文件的确认时间，以潜在投标人在平台“立即投标-投标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。4.2在线获取招标文件流程：（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取招标文件。（2）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内的附件栏，上传如下资料加盖公章的扫描件至招标公司项目负责人端进行审核：①法定代表人身份证明书（如果投标人为其他组织的，法定代表人按单位负责人执行）、②投标经办人授权委托书、③营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。点击窗口内【确认投标】提交后，提交的相关投标资料由招标公司项目负责人进行审核确认。（3）投标资料经招标公司项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳招标文件费，文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【招标文件下载】。（4）本项目不进行电子在线开标，投标人无需办理CA锁，也无需在平台在线递交投标文件。保证金缴纳操作说明：投标保证金的缴纳流程无需在云采招阳系统【已参与项目】内部操作。在获取招标文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与招标公司项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨询招标公司项目负责人。（5）本项目提供纸质版招标文件，纸质版招标文件可至招标代理机构现场领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。4.3招标文件每套售价600.00元，售后不退。4.4如已经报名参加投标的投标人，决定不参与本项目的投标，须在投标文件递交截止日期3日前提供加盖公章的“投标放弃函”，并说明放弃原因。5．投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（同投标截止时间）为2025年12月01日09时30分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。6.开标时间及地点6.1开标时间：2025年12月01日09时30分。6.2开标地点：云南晨晟招标咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。7．发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、、{本网站、云采招阳、中国烟草总公司云南省公司外网上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。8．其他本项目招标代理服务费由招标人支付，投标人参与本项目产生的购买招标文件、差旅等费用由投标人自行承担。任何单位、个人不得以本次招标或招标人名义向投标人收取其他任何费用。9．异议处理9.1投标人对招标过程有异议的，以书面形式提出，并提供相关证明材料原件（须加盖公章并经异议方法定代表人签字），由招标代理机构进行答复。9.2对采购机构答复不满意或者未在规定时间内作出答复的，可以向采购单位规范部门申请复审复核，也可向有关行政监督部门提起投诉。10.联系方式采购人：云南华叶投资有限责任公司联系地址：云南省昆明市拓东路31号烟草大厦6楼联系人：黄老师采购代理单位：云南晨晟招标咨询有限公司联系地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层联系人：荀泽昕、蒋炜、杜凡、朱霞、李恒怡、高国安、沈强联系电话：0871-63139599、0871-63139566