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项目概况：

关于贺州市平桂区城市棚户区（羊头片区、鹅塘安置区、国有工矿棚户区）项目物业管理服务采购招标项目的潜在投标人请于本项目投标截止时间前自行登录广西贺州市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.gxhz.gov.cn/）下载采购文件，并于2021年6月8日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：贺州市平桂区城市棚户区（羊头片区、鹅塘安置区、国有工矿棚户区）项目物业管理服务采购

2、项目编号：HZPGWY-2021-003

3、上限控制价：住宅物业服务费上限控制价为0.7元/㎡·月（按建筑面积计算单月总价，包括卫生费、服务费），电梯服务费0.3元/㎡·月，地下停车位服务费30元/个·月，地面停车位服务费按照物价部门规定的标准收取，消防维保费按实际分摊到每户。

4、项目地点：贺州市平桂区城市棚户区（羊头片区、鹅塘安置区、国有工矿棚户区）

5、项目规模：

羊头片区占地面积：21126.81平方米，总建筑面积：71800 平方米，其中住宅面积48400平方米，地下室面积为 11963.53 平方米，物业管理用房面积 110 平方米，小车停车位：地面车位73个，地下车位450个，总523个。

鹅塘安置区占地面积：13831.17平方米，总建筑面积：37750平方米，其中住宅

面积24728平方，地下室面积为8710平方米，物业管理用房面积122平方米，小车停车位：地面车位58个，地下车位225个，总283个。

国有工矿棚户区占地面积：19802.67平方米，总建筑面积：66253平方米，其中

住宅面积44160平方，地下室面积为16256.81平方米，物业管理用房面积115平方米，小车停车位：地面车位120个，地下车位480个，总600个。

6、招标范围：贺州市平桂区城市棚户区（羊头片区、鹅塘安置区、国有工矿棚户区）项目物业管理服务采购一项。

二、投标人资格要求：

1、符合国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格，营业执照经营范围有物业管理的公司或企业；并在人员、管理、资金等方面具有相应能力；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需要落实的政府采购政策有《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

4、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将被拒绝其参与本次采购活动（以评标阶段在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或（www.ccgp.gov.cn）的信用记录查询结果为准）。

三、获取采购文件

1、各潜在投标人请于本项目招标公告发布之时起自行登录广西贺州市公共资源交易中心网（ http://ggzyjy.gxhz.gov.cn）下载《采购文件》。

2、采购文件编制成本费每家投标单位收取250元整，在递交投标文件的同时现场向招标代理机构缴纳，否则不予接受投标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、《投标文件》递交的截止（投标截止、开标）北京时间为2021年6月8日9时00分，地点为：贺州市公共资源交易中心交易大厅，具体号数以开标日当天贺州市公共资源交易中心电子显示屏公布大厅号数为准。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的《投标文件》，采购人（采购代理机构）不予受理。

五、发布公告的媒介和期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金(人民币)：伍仟元整（￥5000.00）；（必须足额交纳）。

投标保证金的形式：投标人应将投标保证金以支票、汇票、本票、转账、电汇或者金融机构出具的保函、保险等非现金形式交至以下账户，并于投标文件递交截止时间前到账，到账时间以银行确认的到账时间为准(注：若以支票、汇票、本票方式提交的，交款人必须是投标人；若以转账、电汇方式提交的，必须从投标人银行账户转出；若以现金方式交纳或者没有足额交纳的视为无效投标。办理投标保证金手续时，需在交纳凭据上注明项目名称或项目编号)。投标人须在开标时提供投标保证金缴纳证明或银行底单原件备查否则作废标处理。

注：受疫情影响的中小微企业（在提供真实可信证明材料的前提下），不收取投标保证金和履约保证金。

投标保证金缴纳账户：

开户名：贺州市公共资源交易中心　

账 号：945009010008838888

开户行：邮政储蓄银行贺州市分行营业部

七、其他补充事宜

1、

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）、关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库财库〔2020〕46号）、三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号）、《贺州市财政局关于印发2020年优化营商环境政府采购专项实施方案的通知(贺财采[2020]18号)》:评审时小型、微型企业产品的价格给子10%的扣除，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型 企业，其产品在评审时给子相同的价格扣除；

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人：贺州市平桂城市建设投资有限公司         

地 址：贺州市平桂区平桂大道2号1栋桂隆发展大厦A座6楼

联系人：莫 工                   

电  话：0774-8834888

2、采购代理机构：广西贺州市中盛工程咨询有限公司

地  址：贺州市平桂大道19号新兴小区207号

联系人：刘  工

传 真 / 电 话： 0774-5262228

3、监督部门名称：贺州市平桂区住房和城乡建设局

联系电话：0774-8832817   

采购代理机构：广西贺州市中盛工程咨询有限公司

2021年5月18日